כל הפוסטים בהשקעה בנדל”ן

8 מושגים חשובים למי שרוצה להשקיע בנדל”ן בחו”ל

נדל”ן הוא מוצר שקיים בכל העולם, ואפשר לבצע השקעות בנדל”ן לא רק בארץ. יתכן אפילו שבמצב הנוכחי היום בארץ, יהיה נכון יותר לנסות להשקיע דווקא בחו”ל. אבל הבעיה היא שבחו”ל השפה, התרבות וגם החקיקה שונות מבארץ. לכן, החלטנו לרכז לכם

כסף לא צומח על העצים, הוא צומח על בניינים

שמתם לב פעם כמה נדל”ן מוחזק על ידי אנשים עשירים? למה בעצם, שהבעלים של חברת הייטק, או של בנק בישראל, יחליט לרכוש נדל”ן? למה דווקא נדל”ן? פה נכניס הערת ביניים: את מי זה מעניין לשמוע על עשירים? אם הגעתם אלינו,

נדל”ן באמריקה – למה הספרדית כל כך חשובה ומה עושים בלעדיה?

ארצות הברית של אמריקה מלאה בדוברי ספרדית. לא כל שכן, כל חלקה הדרומי והמרכזי של יבשת אמריקה (ארגנטינה, צ’ילה, מקסיקו וכדומה) דוברות ספרדית. רק ברזיל יוצאת דופן בחלקה הזה של היבשת. על כן, אם אתם מעוניינים לקנות ולמכור נדל”ן, ובטח

נדל”ן בישראל – איך תזהו את הבועה שעומדת להתפוצץ?

זה לא סוד ששוק הנדל”ן בישראל נמצא לפני משבר. כבר מזמן חצינו את קו המחירים הלגיטימיים וכבר מזמן שהשוק במדינת ישראל לא עומד באותה הנקודה הכלכלית כמו השוק העולמי. הבחירות האחרונות בישראל נסובו סביב הנושא הזה, כמעט כמו סביב הביטחון,

זו לא תרמית – למה קבוצות רכישה הן עדיין עסק משתלם?

זו ודאי לא הפעם הראשונה ששמעתם את המונח “קבוצות רכישה”. לצערנו הרב, קבוצות הרכישה מקושרות בארץ בדרך כלל לקומבינות ולשקרים. אבל לא עוד. בעקבות הצעת חוק חדשה, ולחץ בוועדות המתאימות בכנסת, נושא קבוצות הרכישה יוסדר לטובת המשקיעים. למי שלא יודע מהן

המדריך למשקיע המתחיל, חלק אחרון – האקזיט

עכשיו כשאתם כבר עמוק בתוך הנדל”ן, ויש לכם נכס (או אולי נכסים) משלכם ועסק שממש רץ, הגיע הזמן לעבור לשלב האחרון בסדרת המאמרים שלנו – המכירה. בנושא השיווק כבר עסקנו במאמר הקודם, לכן במאמר הזה נעסוק בדרכי המכירה הקיימות. אבל

המדריך למשקיע המתחיל חלק ג’ – הנחת יסודות חזקים להשקעה מעולה

אז אחרי שלמדנו במאמרים הקודמים איך לחשב תשואה, והרחבנו את ידיעותינו במגוון סוגי הנדל”ן הרבים שקיימים. הגיע הזמן שנבנה לנו תכנית טובה לתחילתה של השקעה מעולה! אך ראשית, יש לנו וידוי. מרבית החומר במאמר זה, הנוגע לתכנית העסקית, כבר מופיע במאמר

המדריך למשקיע המתחיל חלק א’ – הביצה או התרנגולת? הנדל”ן או העושר?

“90% מכלל המיליונרים בעולם, השיגו את הונם באמצעות נדל”ן” (אנדרו קרנגי) מה קדם למה? הביצה או התרנגולת? הרי אם קודם הייתה ביצה, איזו תרנגולת הטילה אותה? ואם קודם היית תרנגולת, איפה הביצה ממנה בקעה? השאלה הפילוסופית הזו באה לתאר סיטואציות

יש לכם דף ועט? אתם בדרך להצלחה בנדל”ן

“אם אתה רוצה להיות מעולה, התחל ב”להיות”. אם אתה רוצה לפתח דבר עצום, ראשית חשוב על יסודות הענווה. ככל שהמבנה שלך גבוה יותר, כך היסודות שלו צריכים להיות עמוקים יותר” (אוגוסטין הקדוש) לפני שמניפים את את החפירה בפעם הראשונה על מנת

הדרך בה השיגו 90% מעשירי העולם את הונם

“90% מכלל המיליונרים בעולם, השיגו את הונם באמצעות נדל”ן” (אנדרו קרנגי) אנדרו קרנגי חי אמנם לפני יותר ממאה שנה אבל גם היום, רבים מעשירי העולם מחזיקים נדל”ן על מנת להגדיל את ההכנסות שלהם. האם אתם חדשים בתחום הנדל”ן ? לימוד